【文/住展房屋網】據住展房屋網統計，桃園市大園區線上雖尚有20餘個建案正在銷售中，不過其中逾半數位於青埔高鐵特定區內，且不少還是前期成屋後的重推案，真正位於大園市區的新建案寥寥無幾，大部份都是位都計外圍的建案。
如位崙后路的「日勝陽光NO.3」案，屬甲種建地，共規劃14戶透天；還有大園工業區附近、屬丁種建地的「享耀」案，規劃36戶3房產品，而這些建案都不位於大園市區，但也因此，價位皆不高，銷售成績倒還不錯，像「享耀」案單戶總價只要388萬起，深受當地藍領客層喜愛，因此全案已於日前完銷。
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| 「享耀」外觀。 |
不過，目前大園線上的總推案量仍有近700戶的供給，除上述所提的青埔地區重推案的量體外，在剛舉辦動工的桃園捷運綠線所經過的大園菓林地區，近期也趕搭這波建設利多，推出「星棧布拉格」及「三鶯澤苑」兩案，合計供給184戶，是大園今年以來新案最多的區塊。
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| 「三鶯澤苑」外觀示意圖。 |
而在市區西南側的航空城客貨園區，大園國中雖已遷到此重劃區，區內更擁有大片的可建素地，且有嘉貿、竹風、合康、台茂…等建商皆取得建築執照，總計有近千戶的量體，但此區尚缺具話題性的公共建設，因此前述的建商大部份都還沒有實質的動工。
反觀腹地較小的菓林地區，因有捷運綠線動工的加持，故雖39期大園區菓林市地重劃區明年6月才要開工，但已有「星棧布拉格」及「三鶯澤苑」兩案進場卡位，其它還有春誠開發、泩泉建設…都積極搶進菓林地區，且取得建照或已在興建中，因此，菓林地區將是大園未來的推案重點區。
