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青埔房市買氣佳 新案再進擊

【文/住展房屋網】佔地490公頃的桃園高鐵青埔特定區(以下簡稱青埔特區),是全桃園唯一同時擁有捷運及高鐵的區域,境內除了設有高鐵站外,還有三個機場捷運站(A17~A19),且華泰名品城也已進駐營運,全聯福利中心、便利超商也陸續進場展店,青埔的生活機能正慢慢充足。

青埔建設題材旺。


不僅如此,正在趕工中的冠德機捷A19站開發案,開發面積約有3萬坪,其中1至6樓為環球購物中心,6樓以上為酒店式公寓,將於明年登場,強化青埔的商務需求。其它還有亞洲矽谷創新研發中心、桃園會展中心、五星級飯店、桃園市立美術館、橫山書法美術…等,藝文、生活、商場、交通等建設陸續到位,將讓青埔從一片荒地,變成現代化的都會藝文商圈。

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因為青埔特區的建設陸續到位,區域的前景可期,近期重劃區內的新建案買氣回穩,房價也已明顯回升,像「站前A+」、「玖都森學園」、「領航之星」、「佳泰世田谷」…等新建案,開價都已站回3字頭,也因為特區內買氣回升、房價上揚,也進一步帶領周邊外圍建案的買氣,如「花田囍市」、「成盛清松NO.8」、「翰築攬翠」、「泊林」…等案,都已銷售近尾聲,故也有一批新建案醞釀推出。

如基地位圓光路旁的「和耀富郁」案,近期就趁勢祭出13.8萬/坪起的超低單價吸客,成功搶得購屋客的眼光,人氣拉高到20組/週;還有「湘榭別墅」預售案,規劃青埔特區內少有的透天產品,期能搶搭這波買氣。

和耀富郁」接待中心。


未來特區內還有「宜誠有余」、「宜雄熊客棧」、「昆旺品藏」、「采豐所在」、「鉅陞日和花園」、「良茂青平段案」…等,都是趁著這波熱銷的買氣,提前進場卡位,由此可見,青埔特區推案量大幅回升的趨勢已相當明確。

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