【文/住展房屋網】目前推案量已達3900餘戶的中壢區，是全桃園推案最熱的區域之一，不過推出的39個建案當中，只有8個建案是透天型產品，合計供應163戶，只佔全中壢推案量的4%，在物以稀為貴的邏輯下，中壢的透天產品價位皆不凡。

據住展房屋網調查，中壢今年推出的透天平均總價達2400餘萬/戶，其中最貴是「大清六藝」及「奧萬大」案，分別是3400萬/戶及3288萬/戶，而最便宜的則是靠近大江購物中心的「鴻福大境」案，及剛公開不久、距中央大學不遠的「幸福世家」案，前者廣告價1588萬/戶起，後者早鳥價1688萬/戶起，巧的是，「大清六藝」與「幸福世家」僅一巷之隔，因此，「幸福」案初公開不久，就有多組客戶前往下訂。

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「幸福世家」接待中心。

因為有中壢的高價位透天撐盤，往西側車程只約10分鐘的新屋區，今年推案也相當積極，至今已推出230餘戶，明顯超越前幾年的平均量(約百餘戶)；也因為新屋地廣人稀，土地價格不致於太貴，因此單戶透天都不到千萬元，故線上的透天建案普遍都賣的很不錯。

像上半年的「傳家寶」系列，還有已完銷的「樂活墅」，以及下半年才公開的預售案「青田」，廣告價只要788萬/戶起，因此也已熱銷逾六成，近期則將再新推23戶透天產品的「傳埕」案，廣告價也只約858萬/戶起跳；其它還有「大清雄讚」案，透天888萬/戶起、2房288萬/戶起，就連隸屬觀音區門牌的「頤園」案，也將接待會館設在新屋市區，且也推出888萬/戶起的廣告價。

「頤園」接待中心。

未來，新屋還有謙昌頭洲案、大有為頭洲案…正在興建中，而日前才公開的「名馳夏朵」案，也一口氣供應84戶的2、3房產品，由此看來，有中壢的高價位撐盤，今年新屋的房市銷售相當的順利，新建案將會源源不絕的供應。