【住展房屋網/綜合報導】近年除了在廣豐新天地開幕前後，八德整體市況都是擴大重劃比的大湳地區好，主因還是大湳單價高，供給量也已不多，雖然機能成熟也有捷運題材，但低價就是王道的態勢，使得兩邊銷況相差懸殊。

據住展房屋網統計，今年至11月大湳地區已售出600餘戶新建案，大約有擴大重劃的7~8成量，整體成績大躍進，分析其背後的原因相當特殊，因為其中光「桃大誠」一個案子，就去化近500戶。

「桃大誠」全案近600戶，目前銷售已過8成，行情24~26萬/坪，雖然單層達6併，但2房產品23坪起，加上訂簽開7%，門檻不高，粉絲客多，一個介紹一個，銷售順暢，目前產品餘39~49坪為主。

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同在廣豐重劃內的「合雄帝璟」也算接近銷售後期，去化9成，剩3房產品居多，目前廣告開始攻店面，55~80坪、挑高6米、面寬7~9米，開價45~50萬/坪。而「振翔新天地」也是倒數5~6戶，目前有廣告戶788萬（44坪）促銷。

「合雄帝璟」外觀。

而東勇重劃區這邊的「僑駿詠綠藝」，目前外飾完成下架，稱售5成，廣告戶568萬起，2~4房皆還有售，本案約餘40戶，加上「桃大誠」、「桃大極」約150戶，以及其它線上餘戶，目前全區可售量體已剩不多250戶，短時間內也無供給，若再無新案加入，明年下半年恐會無貨可賣。

「僑駿詠綠藝」外觀。