【文/住展房屋網】總人口數達22萬5千餘人的平鎮區，是全桃園市人口第三多的區域，僅次於市府所在地的桃園區(約44萬人)，及工業、商業皆發達的中壢區(約41萬人)，不過房市推案量卻是相差甚遠。

據住展房屋網統計，平鎮區今年至今共推出840餘戶(含重推案)，雖已接近去年總量，但與往年2600餘戶相比，仍相差好大一段；而平鎮在全桃園市的各區排名中，還擠不進前5大，只排到第7名，佔全桃園市總供給量的4%而已，佔比相當的低。

平鎮供給量減少，並不是因為銷售成績不佳，而減量供給，主因是平鎮境內未再有新興重劃區提供素地，而前述的桃園、中壢區，分別都有新重劃區塊供應大片土地，如桃園有中路、經國重劃區、中壢有過嶺、青埔重劃區等，因此推案量皆相當火熱。

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今年平鎮推出的建案，大部份多是大樓型產品，如「北海豐悅」、「茂捷雲禮」、「三秀吉景」、「寶欣里安」、「威諾那」…等，也因供應量不多，大部份建案的銷售成績都還不差，平均約有5成的銷售率。

「威諾那」外觀示意圖。

至於透天型產品則有「富貴世家」、「太硯典藏NO.6」、「御大院」、「福龍藝墅」等，其中只有「富貴」案位南勢地區住宅用地，其餘都是都計外圍的建地，但因單戶地坪皆不小，故單戶總價從1238萬起跳，最高達3200萬/戶。由於這批透天多在第四季才登場，主力強銷廣告都放在年底，因此銷售成績還有待觀察。

「御大院」接待中心。