【文/住展房屋網】埔頂重劃周邊一直是大溪房市重點地區，目前關注度最高的的建案為「三本公園」，不過近期另有兩個在外圍的透天新案也相當值得注意，主要原因是總價皆不高，最低廣告價1298萬，與重劃區動輒2000萬起跳的價位有相當大的落差。
兩個透天新案都在本月正式推出，「迴香」位埔頂路一段357巷，周邊多為農田，雖屬大溪門牌、但屬於八德生活圈（至八德擴大重劃約3~4分鐘車程），共29戶，蓋3樓半透天、58坪為主力坪數，廣告戶1298萬起，主力總價約1500~1600萬。
「迴香」將接待設至於擴大重劃內，目前僅有帆布數塊，已有不少客戶詢問，熱度頗佳。另外一新案「傳家寶26」則是在頂埔重劃的西側、近英業達園區，位處仁和路二段上，規劃透天住家、店面各7戶，皆蓋4樓半（2戶百坪有電梯），坪數約在70~101坪，住家主力總價約1600~1700萬、店面為1900~2000萬，廣告價1398萬起。
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| 「迴香」結構體。 |
「傳家寶26」鄰近有不少工廠，住店需求皆不少，稍早案場就表示，人員剛進駐、資料都未齊備就已有客戶訂走2間店面，將開設咖啡店。
回頭看到重劃區最大案「三本公園」，稍早廣告曝光量大，搭配直效行銷，來人每週可衝上7~80組，業者表示已售出50多戶，成交皆在2字頭以上，為區段高檔價位。
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| 「三本公園」接待中心。 |
而其它個案方面，透天市況較不理想，大樓案方面雖然來人不多，可能被「三本公園」的價位效應影響，近期像是「大溪新城」這樣價位較低檔的（跟「三本公園」落差3萬/坪以上），每週都有還有成交。
