【文/住展房屋網】位處桃園市中心位置的中壢區，佔地約有76.5平方公里，人口多達41萬餘人，僅次於桃園區的44萬餘人，可謂是桃園市的第二大城鎮。中壢因為人口眾多，房市需求也相對大量，據住展房屋網統計，中壢今年共已推出逾4000戶的量體，遠遠超越人口最多的桃園區(約3400餘戶)，推案量為全市最多。

而中壢區推案最大量的區塊，則是位於西北側青埔高鐵特區，共已推出逾2600戶，佔全中壢逾6成的案量，再者就是剛性需求旺的內壢工業區一帶。據了解，內壢地區近兩年來的推案一直源源不絕，主要是因為此區塊發展成熟，且有內壢交流道直接連通中山高，還設有內壢火車站，而台1線省道也穿越其間，交通環境四通八達。

再者，內壢的區內普遍建案的房價，都只約在18~22萬/坪間，又逢房貸利率處於低檔水平，因此當地的房市銷售頗為順暢。如「普忠大道」、「合遠大學城1、2期」、「和耀家」、「昭揚君逸」、「合康新天王」、「康鈞湛」、「昭揚君悅」、「海川蘊2」…等案，都已熱銷結案。

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今年度則還有「和耀家2」、「內壢之心」、「昭揚君馥」、「勤樸悅圓」…等建案，也加入熱銷行列，普遍都有逾七成的銷售佳績。也因內壢地區建案銷售超乎預期的順利，目前線上待售的餘屋已相當有限，未來只有一個展志建設的忠孝段案還在興建中，約再供給70戶的量體，因此，內壢地區將因為新案銜接不及，而出現一小段的供應空窗期。

「和耀家2」接待中心。

「勤樸悅圓」接待中心。