【文/住展房屋網】近年來低單、低總價的產品受到購屋客的青睞，加上低率推波助瀾，整體房市銷售明顯轉佳，這也帶起建商的推案熱潮，如桃園市今年以來推案已近20000戶，相較去年(106年)的12000餘戶呈大幅度成長；其中，位處桃園中心位置的中壢區，更是較去年增長了一倍餘，達到4000餘戶，是全桃園市推案最多的區域。

中壢房市推案量大幅成長的主因，除了有青埔特區的獨有潛力條件外，再者就是不少區塊的單坪房價僅約1字頭，購屋壓力相對輕鬆，因而受到當地首購客支持，例如位中壢西側的過嶺地區就是一例。

過嶺地區地理涵蓋中壢(過嶺)、楊梅(高榮)、新屋(頭洲)、觀音(富源)等區塊，都市計劃面積約有466公頃。其主要幹道為民族路(五、六段)，呈東西向貫穿全區，西側則有66快速道路，西北側有新闢的高鐵南路(五、六段)交會，交通條件四通八達。

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由於過嶺地區具有交通方面的優勢，加上單坪房價僅約1字頭，且也是新興重劃區，區內皆為新建建築，社區質感不差，故過嶺的建案大多賣的不錯，如「NY好漾」、「宜雄瓏耀」、「宜雄翔耀」…等案，都是近期過嶺的熱銷建案，也因如此，「臻美」案及「佳泰超級郡」案都提早於結構時期進場銷售，再供給逾400戶的量體，進而也推升中壢整體的供應量。

「佳泰超級郡」接待中心。

「宜雄翔耀」外觀。