【文/住展房屋網】楊梅區近日揮別去年下半年的推案低潮，剛進入新的一年就傳出不少新案籌備中、準備公開的消息，據住展房屋網調查，各新案量體、規模都不小，估計農曆年後房市將會有一波小高潮。
先看到已進場、進度較快的新案「鴻築里昂」，由寶佳機構旗下鴻築建設投資興建，基地位於金山街一帶，規劃266戶（含14戶店面），為26～44坪2～3+1房格局；另外，楊梅國小靜巷內，則有一基地逾千坪的透天新案進場，系由長田建設自建自售，案名「學府逸墅」，規劃25戶透天（僅2戶沒電梯），面寬5.4～10米、地坪25～57坪、建坪71～104坪，廣告戶1528萬起。
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| 「學府逸墅」外觀。 |
而尚在籌備中的新案有上市公司-皇普建設埔心新案（大樓）、星田建設新農街新案（透天）「楊明首璽」、春虹建設楊新北路案（大樓）、弘威機構環南路巷內的系列案（透天）「傳天地5」以及五十甲廣告自建案（透天）「夢想莊園No.2」，都會在農曆年後陸續推出。
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| 「楊明首璽」接待中心。 |
至於舊案動態方面，五楊高架匝道附近的「文采十悅」，價位有讓利，主打廣告戶868萬起（41坪3房含平面車位）、零管理費訴求；寶佳機構旗下傳佳建設系列案「X計劃III-世紀城」，汽車抽獎活動續辦至3月份，主打限量2房廣告戶438萬起（含車位）；而新案「鴻築里昂」前一期舊案「鴻築新米蘭」目前住家戶別完銷，現場釋出店面保留戶（33～38坪），廣告價998萬起。
