【文/住展房屋網】近幾年來受到低利率影響，小宅產品受到首購客青睞，各地區推案量呈大幅成長，如桃園市107年度共已推出逾20000戶，相較106年的12000餘戶，成長逾六成之多。

其中，推案量最大的區分別為桃園區、中壢區、龜山區、八德區，而觀音區及新屋區雖總案量才836戶及257戶，但其成長幅度也相當的大，前者成長近8成，後者甚至成長了有6倍之多，成長幅度相當驚人。

觀音區推案量放大的主要原因，除了推案產品改以小宅型的公寓2、3房外，就是久未推案的新坡一帶，近年來也新推出不少低總價透天，如「新坡棧」、「圓夢居」、「新安自在」5、6期、「上荷院」等，而戶數多達78戶的「美麗家園」也在此區間。

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上述的建案因為總價不高，普遍銷售成績都不錯，像「新安自在」5、6期已部完銷，「上荷院」、「新坡棧」案也都只剩零星戶別可售，因為這些透天產品價位都在千萬以下。而「美麗家園」價位只約368萬起(2房)，且還搭配送裝潢、三大家電促銷，更有低自備20萬起的優惠方案，故也有逾6成的好成績。

「美麗家園」外觀。

至於新屋地區近年推案也相當積極，像「傳埕」、「名馳夏朵」、「大清雄讚」、「青田」、「家那大13」…等，都是近期的新案；其中，廣告價288萬起(2房)的「大清雄讚」案，受到當地客戶的大力捧場，2房產品已全數售完，剩468萬起的3房及888萬起的透天產品可售。

「大清雄讚」接待中心。