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中壢穩居推案王 青埔貢獻度最大

【文/住展房屋網】青埔高鐵特定區佔地共達490公頃,是中壢區近年來最大的重劃區(部份屬大園區),其區內除擁有高鐵桃園站外,境內更設有機場捷運A17、A18、A19三站,是全桃園同時擁有捷運及高鐵的唯一區域。

除此之外,多家財團也都早早進駐卡位,像國泰集團投資的華泰名品城(分一~四期)、國際商務城複合商業大樓(包含日本橫演八景島水族館、飯店、影城)及冠德集團的環球購物中心、酒店式公寓,還有立市美術館、亞洲矽谷研發中心、橫山書法藝術館、國家級原民文創中心、桃園流行音樂劇場、青埔運動中心…等,都將落腳於青埔特區內。

也因為青埔遠景美好,房市推案相當火熱,據住展房屋網統計,青埔特區去年(107年)共推出2800餘戶,是中壢區推案最集中、也最大量的區塊之一;像「明日朗朗」、「玖都森學園」、「上府」、「站前A+」、「成家大璽」、「新潤A18」、「鉅陞英倫花園」、「和耀富郁」、「宜雄大名鑄」、「領航之星」、「佳泰世田谷」、「宜誠有余」、「湘榭別墅」…等建案,都是青埔去年的指標新案。

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其中,「鉅陞英倫花園」案及「上府」案挾著低總價及日系監造的優勢,幾乎已全數完銷,前者則再趁勢再推「鉅陞日和花園」搶市,後者則將於今年開春後再推新案。

「鉅陞日和花園」接待中心。

其它像是「明日朗朗」、「玖都森學園」、「站前A+」、「成家大璽」、「新潤A18」…等案,則挾低總價、低自備的優勢,銷售成績也都相當突出。因為青埔遠景美好,近期建案銷售也順利,故另有一批新案積極籌備中,如「良茂詠恆」、「昆旺品藏」、「捷寶雲品」、「宜雄熊客棧」、郡鵬青平段案…等,估計量體超過700戶以上,因此,今年青埔仍將是中壢推案的主力區之一。

「良茂詠恆」基地實景。

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