【文/住展房屋網】去年桃園市平鎮區共推出857戶，已較前幾年回升，但平均單戶總價卻是持續往下探，來到967萬/戶，是近5年來的新低價位。其中主要原因，在於透天產品建案減少，去年僅推出4個透天案，佔全部推案量不到1成，其它逾9成的建案皆是大樓型產品，且多以2、3房產品為主，因而拉低了平均單戶總價。
去年該區域推出的產品以低總價的2、3房居多，整體銷售率達到6成以上，銷售成績相當穩健，像是「茂捷雲禮」、「央大麗景」、「北海豐悅」、「宜雄丰賦」等案，都在去年度熱銷。透天案部份，以總價相對較低、且最靠近66快速道路的「太硯典藏NO.6」銷售最佳；而價格最便宜的「福龍藝墅」，近期正積極趕工中並未釋出太多廣告量，但價位僅1,238萬起，故雖地段稍偏一些，也已有約2成多的銷售成績。
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| 「福龍藝墅」接待會館。 |
去年平鎮供給量雖然僅佔全桃園市約4%，但其銷售成績穩定，因此已有多家建商準備推出新案，如位於山仔頂西側、中興路平鎮段上的「淘堡」，目前結構體已將近完成，預計4月份公開銷售；平鎮市區的鴻灃建設案，也正積極趕工中，估計5月份公開銷售，上述2案皆是大樓型2、3房產品。
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| 「淘堡」接待會館。 |
去年供給稀少的透天產品，今年則有新案推出，且一口氣就有76戶供給，是近年來少見的大型透天案，該案即是位坤慶自辦重劃區內的首案「環泥大名邸」，全案已取得使用執照，目前正在施作細部工程及實品屋，近期內就會公開銷售，全案最小坪數從98坪起跳，將是平鎮區內少見的百坪豪宅案。
