【文/住展房屋網】位處桃園市西北側的觀音區，境內共可區分為觀音舊市區、草漯地區、新坡地區，三區面積大小相若，也各有一市街中心，分別都有都市計劃分別擬定。近幾年來房市景氣陸續回溫，觀音區房市推案也隨之加溫，其主要推案區則多集中於草漯及新坡兩地。

去年觀音區全區推案達到800餘戶，而今年度以來，仍是以小宅產品為主，共已供應290戶，其中首購型的2、3房產品依舊是主流，佔了逾7成的比例。

而這批小宅型產品，多位於草漯地區，因為此區內有觀音工業區龐大的就業客源，支撐了當地的房市買氣。包含「新銀座」、「夢想家NO. 9」、「長運沐光NO. 2」、「勝利組NO. 7」、「幸福雅御NO. 7」、「易品居2、3期」、「豐暘和苑」等案，都是近期新推的小宅建案，最便宜總價288萬起，人氣買氣都不差。

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「幸福雅御NO. 7」接待。

未來，在草漯地區還有「新幸福NO. 2」、「極美家NO. 2」、「易品居NO. 5」、「勝利組NO. 6」、「黃金屋NO. 15」等新案待推出，其中多數建案為5樓公寓、低總價小宅產品，將再推升觀音區的推案量。 起，人氣買氣都不差。

「易品居NO. 3」接待。