【文/住展房屋網】由中山高南下桃園第一站的蘆竹南崁地區，早年由於有地利之便，且單坪房價不高的優勢，吸引不少台北人移居，高峰期間全年推案量達到4,400餘戶。歷經高度開發後的南崁地區，可興建的素地逐年減少，推案量也因而減到數百戶的低度供給，不過也因如此，南崁地區近年來的房市銷售，相當穩健。
據住展房屋網統計，去年蘆竹區推案量共有895戶，較前年261戶大幅成長，但相較全桃園市去年共供應2.1萬餘戶而言，仍屬低度供給，不過也因供給量不多，蘆竹全年銷售成績相當穩健，有逾6成的佳績。
包含「宜誠一極」、「宜誠心天地」等建案，都有近9成的銷售好成績，就連去年12月才進場銷售的「合遠涵萃」，銷售率也逾7成。這些建案都尚未完全完工，最快要到今年第四季才會開始交屋，可見當地客戶購屋力道相當強勁。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
 |
| 「宜誠一極」外觀。 |
今年新推的建案多位於都計外圍，「曉知青」，位於國強十三街、國豐十街口，屬桃園區龍安生活圈；「元昌凱悅」、「美居」，屬大竹生活圈；「山林繪」預售案，基地位於推案相當稀少的山腳地區，十幾年來恐怕僅有此一新案。該案產品規劃包含了雙套房產品、標準3房住家及整棟透天厝，憑藉著距離機場捷運山鼻站（A10站）車程只需3、4分鐘的優勢，可望能夠滿足當地自住客及投資客（出租）的需求。
另外，南崁地區今年上半年唯一推出的新案，則是位於南順二街的「弘昌富澤」，全案規劃許久未出現的透天產品，共5戶，戶戶擁28~38坪大地坪，採1戶1建照規劃，具電梯及高級建材，每戶開價3,850萬起，屬當地高檔價位，但由於供給量稀少，已有多金客戶出手購屋，人氣反應不錯。 客戶購屋力道相當強勁。
 |
| 「弘昌富澤」外觀。 |
