【文/住展房屋網】根據住展房屋網調查統計，全桃園市第二大都會區─中壢區，上半年已供應逾3,200戶量體，其中擁有高鐵及捷運的青埔特區，已供貨逾2,500戶，佔全中壢案量近8成之多，而另一個推案熱區─過嶺地區，也有逾500戶的量體，至於去年推案量也不小的內壢地區，今年僅供應不到百戶量體。

不過，下半年起，內壢地區也將加入供貨行列，估計有近400戶的量體將公開，拉高區域能見度。目前內壢地區推出的新案有「合康優世代」、「合悅璇」，下半年有「柏宣VIVA」、「慶賀真鑽」及將近完工的展志建設忠孝段案將公開。另外，舊市區及龍岡地區還有「大時代」、冠竑建設案、元啟機構案、明和建設案、茂峰建設案等案，將會再推升中壢區推案量。

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「柏宣VIVA」接待。

其中「柏宣VIVA」、「慶賀真鑽」基地位置較靠近內壢工業區，地目皆為丁種建地(登記為住宅)，前者有76戶2、3房及店面，單坪開價約22~24萬，廣告價488萬起，人氣、買氣相當不錯；「慶賀真鑽」則規劃雙套房、店面及透天產品，產品多元，採飯店式管理，另有附裝潢家電方案，適合出租賺投報。

「慶賀真鑽」外觀。

「大時代」為中壢區內少見的大型透天建案，共132戶，最小84坪起，另有臨路型透天店面，由於位中原大學商圈及家樂福商圈間，商機不錯，早鳥潛銷期就有多組客戶上門洽詢，反應不錯。而冠竑建設案、元啟機構案、明和建設案、茂峰建設案都已在興建中，下半年會陸續推出銷售，今年中壢區全年推案量將上看4,000戶。