【文/住展房屋網】近年來房市買氣回溫，低總價小宅產品在各地銷售火熱，進而帶起換屋產品的買氣，推案量都明顯大增，像大桃園地區價位較高的透天產品，去年共供應了1,100餘戶，今年至今，則又供應了近800戶的大量，且還有不少透天案醞釀等待推出，總計量體預估將再次超過千戶。

據住展房屋網調查統計，目前桃園市境內推出的透天產品以楊梅區、中壢區、觀音區等3區最多，都有百戶以上，龍潭區、平鎮區則分居4、5名；其中，中壢區「大時代」預售案，基地面積逾4,400坪，規劃132戶，是今年以來最大面積、戶數也最多的透天案。由於該案就位於中山東路2段旁，附近又有中壢體育園區(重劃區)開發案加持，單週看屋人氣逾50組，且已有多組客戶搶購其臨路的透天店面，目前已有逾2成的訂戶，人氣、買氣皆相當旺。

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「大時代」接待。

另外，楊梅區「公園藝品」，基地位和平公園旁，總共有逾3,000坪的建地，加計農地面積約達3,500坪，不過由於僅規劃55戶透天，被平鎮區基地2,500餘坪的「環泥大名邸」76戶量體擠到第3名。兩案各有春秋，「公園藝品」地理雖稍偏，但距66快速道不遠，且規劃1,280萬/戶起的大地坪透天，已有逾5成的客戶預訂，銷售方面略勝一籌。

「公園藝品」透視。

因為有大型透天案帶頭衝，近期在中壢、新屋、楊梅交界的過嶺地區，也有不少新建案推出，如「峰墅NO. 2」、「青庭院」、「一品苑」、「吉賀居6」、「湖水硯」等，最低廣告戶968萬/戶起，吸引不少當地客戶上門購屋。

未來還有「深耕12」、「閱讀翡冷翠8」、「明和建設萬能案」、「茂峰建設山下案」、「馥展建設客運一段案」等都在興建中，合計超過200戶的透天量體，今年度的透天推案仍相當夯。