【文/住展房屋網】早年能見度不高的觀音區，因區域小宅產品大量供貨，推案量明顯增長，去年全年供給量來到836戶，是近十年新高量體。主要推案區塊，除靠近觀音工業區的草漯地區外，位中壢西側、與新屋相鄰的新坡地區，推案量體也不在少數，今年至今共供應了209戶，佔了近3成的比例。
新坡地區主要的連外道路為中山路（中壢段為中正路），也是中壢通往觀音工業區的主要幹道之一，因此過往車流相當多，在新坡國小、觀音高中間，也形成了住宅聚落，也是當地都市計劃區域（面積約192公頃）。
據住展房屋網調查，去年新坡地區推案量明顯大增，共推出有約200戶的量體，今年至今則再供應209戶，推案量更勝去年。其中日前才公開的「紐約幸運星」一案就佔了94戶，是該區塊最大建案，此案規劃72戶2房及22戶透天。另外，「頤園」及「美的世界」分別有35戶及31戶透天，是此區塊最多戶的透天建案。
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| 「紐約幸運星」外觀。 |
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| 「頤園」接待。 |
另外，在新坡與新屋交界地帶、66快速道路周邊，也有不少興建中的建案，計有清竹建設石磊子段案、冠美建設埔頂段案、興揚建設石磊子段、鑫程建設藍埔段案等（部份為新屋門牌），將再供應約300多戶的量體，估計都在今年底前陸續推出銷售，將會再推升此區塊的房市供給量。
