【文/住展房屋網】近年來北台灣房市推案量相當大，尤其是有新興重劃區的地區，如板橋、新莊、淡水、桃園、中壢、龜山等區域，推案量都超過3,000戶；無新辦重劃區的區域，推案量則是節節下降，像桃園平鎮區，今年至今推案量僅約580餘戶，僅佔全桃園市總推案量3%多。
平鎮區位於桃園市中心位置，屬南桃園地區，區內除有中山高、平鎮交流道外，還有66快速道路行經，交通條件佳，加上成熟的生活機能與平鎮工業區的就業機會，總人口量呈穩定成長，至今已有22萬餘人，是桃園第3大人口都會區。
平鎮區平均房價約19萬/坪，低於全桃園市約22萬/坪的均價，且一旁有高房價的中壢區撐盤，因此整體房市表現相當穩定。像前期的「北海豐悅」、「茂捷雲禮」、「悠遊郡」等案，住家戶別幾乎完銷，剩少量店面待售；還有南勢地區的「大清新世界」、「宜雄丰賦」等案，都已有逾8成的銷售成績，其中「宜雄丰賦」乘勝追擊，近期將再推2期系列「宜雄丰疆」預售案。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
 |
| 「宜雄丰賦」接待。 |
此外，今年第2季才推出銷售的「鴻灃JIA」及「淘堡」兩案，也在日前全數完銷，成為今年度最熱的銷售建案，此2案都是規劃首購客喜愛的2、3房產品。而鴻灃建設也因1期快速完銷，目前已加速趕工2期系列，最快明年開春就會推出銷售。
 |
| 「鴻灃JIA」外觀。 |
