【文/住展房屋網】位處桃園市最西側的新屋區，佔地雖有85平方公里，但人口卻僅約49200餘人，居全桃園倒數第二，不過近幾年來桃園各地房價陸續高漲，不少人相中房價尚屬低廉的新屋區，使得當地人口已連續數年呈現正成長。

據住展調查統計，自2013年以來，新屋區的推案量明顯增多，到去年（2018年）已有257戶的供給量，與人口數正成長不謀而合。而今年以來，當地已推案戶數已達254戶，若再加上即將上場的新建案，量能肯定超越去年。

據了解，新屋區內的都市計劃土地，地價普遍約在8~20萬/坪，相較都會區的中壢區而言相當便宜，因此也吸引各方建商到此推案，並因而推升人口成長。由於地價親民，當地推案產品也具十足彈性，從首購型的2、3房，到整棟的透天厝皆有。

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像即將完售的「大清雄讚」及「家那大NO.15」，就是兼具透天與大樓兩種型態的建案；其它建案如「峰墅NO.2」、「青庭院」、「合遠新綠洲」、「豐禾居」等，因價位都不高，整體銷況表現不俗。

豐禾居 建案外觀。

未來新屋區內尚有「聚賦庭園別墅」、「冠美埔頂案」，以及位於觀音、新屋交界的「日興鄉城」將推，三案皆已近完工，估計年底前會推出銷售，屆時新屋區的房市推案量將會突破300戶的高峰。

日興鄉城 建案外觀。