【文/住展房屋網】屬桃園市房價相對低廉的楊梅區，近期整體市況平淡，線上建案數依舊量大，競爭激烈，普偏個案銷售速度都不快，不過據住展房屋網調查，部份個案為求加快成交，讓利釋出廣告戶吸引客戶詢問，效果還不錯。

如環南路巷內、弘威建設系列透天案「傳天地No.5」，現階段主打廣告價1198萬起，換算單價僅1字頭，成功攏絡不少客戶回籠談價，成交有所進展，全案已銷售近5成，建物結構將完工準備上樑，預計明年中可交屋。

火車站周邊即將成屋的「香梅一品」，以及已完工的「站前京華」兩筆大樓案，也都有促銷方案，前者主推41坪3+1房，廣告價799萬起（含車位），目前建物外飾落架，預計明年4月可交屋；後者可售剩下37～40坪2+1～3房產品，以送家電變相讓利，反應也不錯，全案銷售率近8成。

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香梅一品 建案外觀。

新案方面，預計最快年底才會進場（公開強銷估計會到明年農曆年後）的新案有寶佳機構旗下鴻灃建設的「鴻灃紳活」，該案基地位楊梅後車站周邊（「站前京華」旁），目前已掛出帆布預告，目前預約可享早鳥優惠，規劃56戶2～3大樓。

鴻灃紳活 建案結構體。