【文/住展房屋網】發展成熟的桃園龜山長庚生活圈，因素地已少，近年推案減少許多，近期受機捷A7重劃區帶動，來客略有增加，惟A7與A8兩地客源屬性仍有落差，故有效客偏少。A7方面因尚有25萬/坪以內的物件，故除本地客外，外來遷居者亦不少，而長庚生活圈即便是外圍，房價至少也要28萬/坪以上，因此客源僅以本地客為主。
長庚生活圈的人氣個案為「璽來登」，現場稱反應尚穩，目前銷售率約8成，由於17坪戶型已完銷，現可售戶為23~40坪，對外廣告也改為自備40萬起。另一指標個案「惠友雙捷境」已可交屋，銷況達5成多，目前31~51坪皆有存貨，大2房廣告戶1088萬起。
另外文華國小附近的「川弘琢悅」正準備對保，全案29戶僅剩最後3間（含2間樓中樓）。「A8敦品」則剩49坪雙主臥房型，因可售戶皆位於高樓層，因此單價不低、成交價想賣35萬/坪。
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近期長庚生活圈還有久違的新面孔出現，新興街的「上宏仰尊」為少見的透天案，目前結構完成，約明年第一季交屋。該案規劃73~79坪透天住家及78~79坪透天店面，總價2100~2900萬，稱剛開始潛銷已售3戶，反應不差。
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| 上宏仰尊 接待中心。 |
文七五街也有小品新案「冠鴻典藏」在籌備，規劃27~40坪的2、2+1、3房格局，單層3併，表價31~32萬/坪。該案基地已準備動工，將會於文化三路320號(全聯超市旁)搭建外接待，目前3房詢問度最高。
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| 冠鴻典藏 接待中心。 |
