【文/住展房屋網】內政部於10月通過中壢區運動公園區段徵收計畫，該徵收案位於中壢後站地區，涵蓋環中東路至龍慈路、龍岡路至中山東路等地，面積約72.97公頃，預計明年開發、2022年完工，將為該區塊帶來利多。此一消息經媒體刊載後，也帶動周邊的建案大熱銷，最直接受惠的莫過於僅一路之隔的「大時代」預售案，公開至今才3個多月，130多戶的透天產品銷售逾八成，剩下的多是總價近5000萬的透天店面，目前正著手規劃二期系列，預計明年初趁熱推出。

大時代3D示意圖。

而與中壢相鄰的平鎮區，近期的房市買氣也不遑多讓，如「北海豐悅」、「茂捷雲禮」、「悠遊郡」、「鴻灃JIA」及「淘堡」等案，住家戶別幾乎完銷；「大清新世界」、「宜雄丰賦」、「寶欣里安」、「福龍藝墅」等案也都有逾8成的銷量，成績斐然。

趁著目前線上餘屋珍稀，平鎮第四季將推出「文化城」、「海川蘊3」、「天臻」、「宜雄丰疆」等新建案，合計供應有187戶。其中前二案為透天產品，每案各有4戶規劃，預計將坐落市區地段，且因供應量稀少，單戶總價2780萬起跳，部分上看3900萬。

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「天臻」和「宜雄丰疆」都是大樓型產品，前者位文化國小對面巷內，強調地段優越性，單坪開價31萬，是今年單價最貴的大樓建案；而「宜雄」案位南勢地區，正臨幹道中豐路南勢一段，基地尚在地下室工程，共規劃125戶（含店面），是今年以來單案戶數最多的建案，目前尚在潛銷中。

宜雄丰疆接待會館。