【文/住展房屋網】去年北台灣房市多處都傳來捷報，八德擴大重劃區便隱藏其中，雖然不若桃園其他重劃區那麼受到矚目，但此區反應其實也十分穩健。捷運工程持續進行，客戶買房信心明顯感覺較佳，加上捷運附近還能找到1字頭房價，更吸引不少外地客目光。
目前本區除了本地客外，北二高沿線的雙北客是購買客源的大宗，又以新店以南之區域最多，台北市也有一定比例，所以此區與鶯歌同樣被視為新的台北移民的熱門區。
近期有不少地區都因為近選舉、農曆新年的關係，來人、成交明顯走緩，但本區整體銷況未受明顯影響，幾個指標案「麗寶豐洲」、「麗寶青年時代」、「桃大源」等，反應依舊火熱。
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「麗寶豐洲」去年第4季以來銷售超過140戶，而「桃大源」則是挾帶品牌優勢，開售不到3個月已銷售8成多，在過往預售案總難交出好成績的八德擴大重劃區，這樣的熱賣盛況令人嘖嘖稱奇。
其它舊案餘屋多半所剩無幾，看這波買氣正好，合雄於本區的第三期「合雄Max」也搶在農曆年前公開，成為今年開春首發新案，預約狀況火熱。該案基地位在建德路、中大公園首排，距捷運G01站約120公尺，產品是27、40坪的2~3房，表價每坪25~26萬。
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| 捷運綠線 建德路工地。 |
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| 合雄Max 外接待。 |
接下來將推出的有寶佳機構陽光大境系列案，以及透天案「傳家寶27」。皇采仁德一路案已近完工，想來推出時間也不遠，八德擴大重劃在未來一季，供給雖不多，但仍屬穩定。
