【文/住展房屋網】位於桃園區春日路兩側的小檜溪重劃區，佔地約39.94公頃，是繼中路及經國重劃區之後，再新添一大塊完整且優質重劃區。該重劃區去年即有建案進場預售，且銷售反應不錯，因而吸引多家建商積極籌備，準備於今年第一季末、到第二季初陸續公開銷售。
據住展實地調查，目前小檜溪重劃區內已有「檜樂集」、「遠雄青溪」、「定泰清溪翫」等案進場預售，其中「檜樂集」去年11月即開始進場潛銷，由於主要規劃市場上正夯的2、3房首購產品，加上每坪房價只約27萬上下，每週人氣高達60組之多，全案也已售出逾5成，銷售反應相當不錯。
而「遠雄青溪」及「定泰清溪翫」都在今年初進場銷售，前者規劃135戶2~3+1房，後者82戶3房及3+1房產品，加計「檜樂集」案的160戶，小檜溪重劃區銷售中的量體已多達370餘戶，且價格一案比一案高，「遠雄」案開價約每坪32萬，而「定泰」案因臨東門溪，單價達38萬。
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| 定泰清溪翫 外觀透視圖。 |
而在今年新推的建案當中，就屬位處藝文特區的「麗晶花園廣場」案價位最高，平均開價約每坪48萬，且單案就多達297戶，全規劃換屋型的56及68坪產品，因此總銷售案量達100億之多，恐怕今年很難有新建案能出其右。
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| 麗晶花園廣場 外觀。 |
未來，桃園區內的中路重劃區、經國重劃區及小檜溪重劃區，都還有新案正在積極籌備中，像國泰建設、昭揚機構、寶佳機構、麗寶機構、竹城建設、東騰建設、百川機構、嘉璟機構、元啟建設等中大型建商，都有新建案籌備中，可見今年桃園區的推案量仍會非常可觀。
