【文/住展房屋網】這波肺炎疫情看來對桃園地區房市影響尚不大，龍潭地區近期人氣、買氣也沒有太大變化，不過接下來倒是有不少新案將加入，其中幾個建案頗受到關注，將是區域房市新指標。
首先是文化路835巷內、近朝陽高爾夫球場的「墅院子」，規劃共49戶電梯透天，是近年除了「達和森之丘-溫哥華莊園」外，規模最大的透天社區，坪數約73~79坪，具3~4套房、前院停車設計，總價約1500萬上下，預計第4季交屋。
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另外潛龍段重劃區、傳家寶透天系列則推出新一期「傳家寶29」一共22戶，規劃61~81坪、無電梯，具室內停車、前院停車兩種型式，廣告價1388萬起、近期可交屋；中豐路上林段、凌雲國中旁這邊也有新案推出，案名「依山間」，共13戶、4樓半透天產品，規劃68坪為主，總價1558萬起，本月即可交屋。
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除了這三塊透天外，近期也有一公寓產品釋出，位誠實路、距凌雲國中不遠，案名是「築美學2」，為5樓電梯公寓建築，產品均一為43坪3房，表價約16萬／坪，廣告價688萬，該案已完工、近期可交屋。
新一波供給以透天產品為主，不過市場上物件仍以大樓產品佔大宗，目前約在每坪15~17萬的行情區間去化量較穩定，本區現今還是以本地客為主要客源，若是區域外的客戶也多半是在附近就業或地緣性，鄰近地區、北客移居者相對不多。
