【文/住展房屋網】位處南桃園的平鎮區，近年來因境內未再有新重劃區供應素地，區內可建土地逐漸稀少，房市推案量更是年年下跌，去年（108年）僅供應760餘戶，今年上半年已過，也才推出286戶的新案量，是全桃園後段班的供應區。

今年上半年平鎮只推出「卓悅首富」、「樸心」、「荷硯3」、「鴻灃RICH」、「樸澍藏」等建案，其中「荷硯3」為透天產品，其餘皆是大樓或公寓建案，而「荷硯3」案僅有5戶透天，且單戶總價只約1188萬起，價位並不高，因此僅剩1戶1258萬待售。

而上述的大樓、公寓建案中，「卓悅首富」也非一般的住宅建案，因為此案基地則座落於金陵路七段巷內，距離國立台北商業大學桃園校區只約5分鐘車程，因此全案規劃2-3套房的類投資型產品，訴求包租代管，廣告價388萬起，以自備款計算，投報最高可達18%，因此人氣穩定，目前已銷售逾4成。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

「卓悅首富」外觀。

另外，去年推出的建案中，則是以「威諾那」及「閱讀翡冷翠8」廣告最為積極，前者位南勢重劃區內，是該區少有的新成屋大樓產品，目前打出3房廣告戶588萬起，再送裝潢、空調、傢俱，現場也備有實品屋供客戶參考，因此人氣是當地較高者，目前也銷售有約5成的好成績。

「威諾那」外觀。

至於全規劃大戶透天（93-108坪）的「閱讀翡冷翠8」案，雖位處平鎮東南側的東安生活圈，地理位置較為偏遠，但因每日都有積極派發海報，加上網路宣傳及參與運動賽增加個案曝光率，因此每週看屋人氣穩定，另因近期工地外觀工程陸續完工，整體質感浮現，銷售成績有明顯的進展。