【文/住展房屋網】位處南桃園的中壢青埔特區，因擁有全市最現代化的機場捷運及高速鐵路，更在境內設有A17、A18、A19站及桃園高鐵站，且有華泰名品城、八景島水族館等大型開發建設陸續到位，而7月下旬剛結束桃園店的IKEA，也將在桃園青埔開展全台最大旗艦店。

IKEA青埔店。

北部上市建商冠德建設旗下的環球購物中心，日前也與交通部鐵道局簽約，準備在機捷A19站聯開案的商場，再開第八間環球購物商場，預計2021年開幕，再為青埔增添美好遠景。

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因為青埔房市潛力遠景佳，近期區內的新建案都賣的不錯，平均每週來客量都有50組上下，像去年推出的「成家大璽」、「良茂詠恆」、「聯上3Q」、「明日朗朗」、「佳泰世田谷」、「青朗」、「誠鑫ONE」、「新天地」、「V PARK」、「鉅陞永麗花園」等建案，幾乎都已完銷，而與機捷A19站聯合開發的「冠德青璞匯」，挾著鄰捷運站及樓下將有環球購物商場進駐的優勢，目前已熱銷逾500戶，是該重劃區銷售最火紅的建案之一。

但也因青埔的遠景備受購屋客的青睞，區內多數建案熱銷，新建案趕不及上場，導致近期推案減速的特殊現象。據住展實地調查，目前青埔特區內正有一批建案還在籌備中，計有「合康心上城」、「路易威登」、「誠佳青芝段案」、「櫻花青溪路案」、「桃大青平段案」、「宜誠青昇段案」、和洲永泰路及永明街兩案，其它還有新大建設、威均建設、康橋機構、京懋建設、潤隆建設、興富發建設、中悅機構等大型建商，都將有新案準備釋出，加計上半年已推出的1200餘戶，今年青埔的推案量將上看3000戶的大量，是南桃園推案最集中也最火熱的區塊之一。

「桃大青平段案」接待中心。