【文/住展房屋網】近年來房貸利處於低檔，激起租屋族轉租為買，多數小宅型產品熱銷，在桃園最西側的觀音區，近幾年來就是推出大量的小宅產品，推案量年年大增，去年（2019年）推案量已達到千戶大關，創十年來的推案高點，而今年前七個月才剛走完，就又再新推出834戶，推案量已達去年的八成比例。

觀音今年新推的小宅產品有「文學苑」、「日光綠」、「品生活」、「幸福A+」、「NEW CITY新都」、「甜蜜家園NO2」、「丰閣」、「青湖匯」、「青年成家」、「昕揚築青町」、「豐暘和苑NO2」、「澄心」、「享耀NO2、3」、「藍埔ONE」、「青川」、「誠茗NO2」、「森原宿」、「墨硯居5」、「時尚美家3」、「鍾華HERO」…等案，合計超過750戶的量體，佔比超過九成，比例相當的高。

昕揚築青町透視外觀。

上述的小宅型低總建案，大部份都位於草漯地區，且因該重劃區鄰近觀音工業區，擁有大量工業區的就業客源，因此銷售狀況也相當的好，像「文學苑」、「品生活」、「甜蜜家園NO2」等案都已全數完銷。

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因為觀音有工業區大量的客源，房市銷售穩定，推案量也從初期的小型公寓建案，慢慢推出華廈、大樓型產品，如「鍾華HERO」、「澄心」、「丰閣」、「昕揚築青町」等都是規劃11樓以上的新案，其中「鍾華HERO」案單案就高達109戶，是今年以來最多戶數的建案，也因而推升觀音的推案量。

鍾華HERO接待。

不僅如此，目前在草漯重劃區內還有多個建案正在籌備中，有承晉建設的「夢想家NO10」、全鴻建設的「寓幸福」、合展建設的「大觀富域」…等，其中「大觀富域」單案就有121戶，將再推升觀音全年推案量，屆時也會躍居當地最大的建案。