【文/住展房屋網】平鎮區平均單戶房價曾跌落至733萬/戶，去年（2019年）因為推出多個高總價透天建案，將平均房價拉回到1235萬/戶，而這批透天案也因為單戶總價較高，至今都跨年度銷售，如「環泥大名邸」、「閱讀翡冷翠8」、「深耕12」、「文化城」、「海川蘊3」等案，最便宜總價從1888萬起跳，最貴則達3900萬/戶（透天店面），其中「環泥大名邸」單案就規劃76戶，是近幾年來少見的大型透天建案。

可能因這批透天銷售期都跨至今年度，因此今年新推的透天案只有2個，分別為「荷硯3」、「佶祐豐墅」，且各規劃5戶及3戶，其它新推的新建案全是大樓型產品，單戶平均總價再度拉回到968萬/戶，較去年減幅逾2成。

而今年平鎮新推出的大樓建案計有「卓悅首富」、「樸心」、「鴻灃RICH」、「樸澍藏」、「宜誠禾雅」、「威諾那」…等，其中「卓悅」案鄰近北商大桃園校區及66快速，全規劃2-3套房產品，強調包租1年；而「鴻灃RICH」則是位於平鎮國中、振平公園旁，距平鎮區公所並不遠，為市區內稀有的2、3房產品，銷售反應相當的好，房價還因此漲到23萬/坪上下。

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卓悅首富。

至於「宜誠禾雅」到第三季才進場銷售，全案才規劃38戶2~3房產品，基地在山仔頂地區，該區近年來供應量稀少，且開價只約18萬/坪，因此初進場就有多組客戶訂購；此案旁則還有二期正興建中，但只有4戶（一層一戶）。另外在南豐路上宜誠機構（誼鴻建設）則還有一個建案興建中，共有124戶，是當地少見的大型建案，不過估計要到明年初才會進場銷售。

宜誠禾雅透視。