青埔建設陸續到位 投資客回籠卡位

青埔建設陸續到位投資客回籠卡位

2020-09-12

【文/住展房屋網】曾被喻為鬼城的青埔高鐵特區，早期因為北中南各方投資客進場卡位，房市熱度快速升高，還被政府點名管制，且因開發初期生活機能不佳，大樓入住率偏低，夜晚點燈率低，因而一度被喻為鬼城。

隨著各項公共建設到位，高鐵、機捷通車，百貨商家進駐，生活機能逐漸提升，日前又有IKEA、八景島水族館等開幕，吸引眾多人潮朝聖，人氣衝到高點，加上現今低利率及泛濫的資金環境，不少多金投資置產客又相中青埔的潛力遠景，進場大買青埔房地產，讓區內建案快速完銷，房價也再度拉高站上4字頭價位。

據住展調查，青埔近年來完銷的建案不少，像「良茂詠恆-詠美館」、「良茂詠恆-恆美館」、「宜誠有余」、「高第」、「明日朗朗」、「聯上3Q」、「佳泰世田谷」、「合展享青松」、「誠鑫ONE」、「新天地」、「鉅陞永麗花園」、「日勝新京站」…等建案，住家戶別幾乎都已全數完銷。

而總戶數達666戶的「冠德青璞匯」，也熱銷逾九成，其它還有「威均天翔」、「捷寶雲品」、「大睦i-CITY系列」、「威均峰澤」、「V PARK」、「聯上淳」…等案，也都有逾7成的好成績。因為銷售火熱，當地建商也馬上再供應新貨，計有「路易威登」、「威均晶鑽」、「紅不讓」、「旅時光」、「威均京悅」、「青之上河」、「合康心上城」…等案。其中鄰近捷運站的建案，開價甚至都已來到45~48萬/坪。

路易威登、威均晶鑽接待。

青之上河看板。

不僅青埔都計內推案熱，外圍的甲種建案也不少，有「恬水悅」、「A18水舞道」、「新四閤苑」、「豐綵」、「綠院子」、「青城の戀」…等建案，這些外圍建案近期的人氣也很不賴，銷售成績相當亮眼。未來青埔還有「櫻花緻」、「京懋睿和」、「京懋敦和」、「樺龍潮+」、「和樂」、「麗墅」、桃大青平段案、桃大橫山段案、新大致遠街案…等，都已在積極籌備中，讓青埔的房市持續火熱。