向1字頭說BYE 八德擴大新案全站2字頭

2020-09-17

【文/住展房屋網】八德擴大區稍早因為捷運興建、加上增設交流道的議題使房市起飛，房價也跟著水漲船高，線上兩大一字頭指標案已銷售至尾聲，依目前市場熱度來看，業者絕對在開價上不會太客氣，近公園或核心一點的位置一定是2字頭價，或許在電塔旁、或重劃區邊緣位置還有一點可能找到1字頭了。

指標案近期銷售速度有減緩一些，但不是市場變差，主要是產品剩的有限，成交狀況會較不穩定一些，目前「麗寶豐洲」大約剩10多戶，皆餘3房單位，稍早均成交超過19萬/坪。「麗寶青年時代」目前也剩不到50戶，主力28~31坪單位，行情近19萬/坪。

近期代表案則還算是「涵悅+」，雖然稱10月才正式公開，不過目前潛銷就已售出一半，以區內以往比較不被接受的預售模式的方式，竟能有這樣成績，就可看出目前買氣的強勁程度，目前2~3房都銷售不錯，價位已達22萬/坪（預備要漲價）。

「三本建德路案」預計9月底公開，將於大溪的「三本公園」之現場銷售，坪數是23~34坪，價位方面尚未透露。另外位於豐田一路上的竹風案已在搭建接待中心，建案名已確定，名為「竹風大陸」，產品是26、30、40坪，主打大陸工程營造、面公園等優質條件，公開要到10月下旬，此外在鄰近的霄裡地區以及埔頂路一段357巷也都還有新案將開，市場頗為熱絡。