新坡透天順銷 新案蓄勢待發

新坡透天順銷新案蓄勢待發

2020-11-23

【文/住展房屋網】近幾年房市景氣回溫，各地區建商積極推案，推案量也一路向上衝高，桃園今年至今推案量已衝破2萬戶，僅次於新北市的2萬4千餘戶。其中，大地坪的透天建案，也明顯增加，全桃園至今共已推出有1100餘戶，推案最多的都是房價較低的二線區域，分別為楊梅區、龍潭區及新屋區，是透天推案前三強地區。

據住展調查，桃園市透天產品推出最多的區域為楊梅區，共有349戶透天，像是「太平洋陽光四季」、「大清儷陽」、「大綠地」、「閱讀．芬芳」等建案，都是楊梅大型透天新案；龍潭則推了169戶，指標大案為文化路上的「墅院子」；至於新屋也有164戶，近期新推的透天案都在外圍地段，有「桃淵明」、「大清雄讚2.0-透天區」、「THE VILLA」等建案。

陽光四季雙拼透視圖外觀。

另外，在中壢、觀音、新屋交界的新坡、富源一帶，也是透天產品集中區塊，前期推出的「喜多美墅」、「鼎巨金鑽Ⅲ」、「湖水硯」、「日興鄉城」…等透天案，不是完銷，就是剩餘少數邊間戶別，銷售成績相當不錯。

也因新坡的透天案順銷，當地又有一批新透天案正在趕工中，計有正晟建設、大權建設、世大建設、群浩建設、佳辰建設、和創建設…等建商，都在興建新透天，估計約有150戶的量體待推出。

新坡不僅透天推案熱，連小宅產品也積極搶進，分別有「洺鍚好事多」、「好事邸家」預售案，此二案都位於COSTCO賣場北側甲種建地，前者共97戶2-4房，主打約23%低公設，後者26戶全2房社區，因只蓋5層樓，故公設比更低，只約16%，且不約而同設外接待於民族路六段、高鐵南路五段附近，主要就是吸引中壢、平鎮一帶的客戶上門購屋。