【文/住展房屋網】龍潭有很長一段時間的供給，都在渴望、以市區外圍地區，市中心位置就「夏都行館」一案獨秀，不過在本月分開始，將陸續有3案要推出，其中外觀完成的「來德雲鼎」已於8月開始潛銷，近期將開始增加曝光。
「來德雲鼎」位中正路261巷，由於建商在當地已深耕多年，加上市區供給稀有，在興建期間即有極高的詢問度，雖然稍早一點曝光都沒有，但目前已售出不少，很多都是老客戶及介紹客；產品規劃27~64坪1+1~4房，樓高22層、共兩棟210戶，目前訂價24~33萬/坪，創當地新高紀錄。
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| 來德雲鼎外觀。 |
再來是城中中正路案，基地位中正路、近大同路口，目前接待中心正在搭建，預計農曆年前進駐，產品是33~48坪、共58戶。另外則是在「夏都行館」旁的華曜大昌路案，基地正臨大昌路一段，面積達1553坪，將規劃2~3+1房共187戶；依來德雲鼎的訂價來看，此兩案保守估計可能也會在25~30萬/坪。
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此外近期外圍也持續有新案推出，其一是龍華路479巷內的「高瞻VISION」，全住宅、皆47坪3房產品，訴求基地正面沒遮檔、可眺望石門山景，鄰近北二高交流道，目前訂價約24萬/坪。另外在福龍路三段則有百坪電梯透天案「富麗」，訴求E化社區、戶戶擁空中花園，預計近期公開。
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| 高瞻VISION外觀。 |
線上舊案部分，在進入10月後，本區來客也略有下滑，不過幅度不大，大約1~2成，客層方面本地客仍佔到6~7成，外客有台北客、桃園平鎮客，因區域幾乎是完全的剛性需求買盤，故去化速度都不至於太快速，而上面提及的「來德雲鼎」極少數的例外；另外近期「墅院子」完工強銷，則是另一個較順銷的個案，平均一週可售出1~2戶。
