【文/住展房屋網】今年以來全桃園推案量已達23,000餘戶，而南桃園推案最多的當屬中壢區莫屬，共推出有3375戶，其中潛力遠景最佳的區塊，則是眾所矚目的高鐵青埔特區，佔有逾八成的案量，至於往年的推案熱區內壢及市中心，今年只佔約一成半的比例，減幅相當明顯。
據住展調查統計，今年中壢市區及內壢地區共推出約有489戶，這還包含周邊的甲種建案，如內壢工業區附近的「日勝新天地NO.5」、「大清大疆戶」等案，此二案則都是推透天產品，前者1588萬起跳、共25戶，後者規劃坪數較大(88~108坪)，且另擁有農地面積，故單戶開價從1988萬起跳。
而前些年靠著1字頭低單價的熱區─內壢地區，今年度只推出「柏宣VIVA2」及「合悦齊」兩案，且價位也都因房市景氣轉佳，每坪開價分別來到24.5萬及26萬，價格雖都較前期高，但因區域推案量減少，且都是系列推案，故都有穩定的銷售成績。
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| 合悅齊外觀。 |
再看到房價站上3字頭的市中心區塊，今年初推出的「深耕A21」因挾著建商的優越品牌，加上近捷運A20站的優勢，全案已於第三季全數完銷，這也帶起當地建商的推案信心，第三季有「龍騰MRT」推出，第四季則再新推出「光明無限」案，此二案都是預售，也都距捷運站不遠，故開價分別來到34萬/坪及38萬/坪，由於此二案地段條件都很不錯，規劃也皆是以首購的2-3房為主，單週來客量最高達70組，是今年度少見的高人氣案。
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| 光明無限外觀。 |
最後看到推案量更少的龍岡地區，前年公開的「三鶯鼎硯」案目前已剩少數的露台戶別可售，今年度到第四季才推出「冠邑富都」案，且只有3戶供給，規劃皆是80坪的透天，強調5套房、3車位，每戶開價2380萬起跳，由於區域供給量少，初期人氣還不差。
