【文/住展房屋網】今年新屋推案量創近十年來的高峰量，共達430餘戶，其中光是「金滿意」及「大清雄讚2.0大樓區」兩案，就共佔了269戶，佔比逾6成之多，故也拉低新屋區的單戶平均總價，降到780萬/戶，較去年減幅約有1成之多。
不過，整體新屋推出的建案中，有11個案子是規劃當地客戶較喜愛的透天產品，像是「碧湖大院」、「悅農莊」、「峰港馨墅」、「富貴林園」、「美墅苑」、「寶清藝墅」、「成裕大囍」、「桃淵明」、「THE VILLA」、「大清雄讚2.0透天區」…等案，全都是規劃透天產品，最便宜的總價從788萬起，若是位市中心或地坪較大的透天，價位則可達2198萬/戶。
另外，與新屋緊密相連的新坡地區（屬觀音區），交通環境同樣是以66快速道為主要聯外道路，近期也新推出不少透天建案，計有「大清粹美」、「世大蓮莊」等新案，前者61戶，後者37戶，合計再增近百戶的案量，且最便宜總價也只要788萬起，最貴也才1058萬/戶，從價格或是地理環境來看，客源與新屋建案的重疊率相當高。
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| 世大蓮莊外觀。 |
沿著66快速道再往西走，來到大潭濱海工業園區，此區內多是丁種建地，由於在第二季公開銷售的「益揚家2」快速熱銷，因而吸引多家建商到此購地推案，日前公開的「綠藝」案就位在此區內，此案共規劃11戶透天，建坪只約41-43坪，因此每戶總價只要758萬起跳。
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| 綠藝FB透視。 |
由於觀音及新屋靠海、風大，冬季算是房市淡季，加上最近又雨勢不斷，多數案場的看屋人氣並不多，銷售速度明顯較前兩季慢；不過此區間前期房市銷量尚屬穩健，故有不少建商來到此購地推案，意外讓此區的推案熱絡了起來。
未來在66快速道周邊還有「家那大NO.16」、「家州豐郡」、弘晟保生十街案、永固保生七街案、群浩金湖段案、正晟富源段案、興揚啟文段案…等新案，都已在興建中，且清一色都是透天產品，合計會再供應230多戶的量體，將會讓新屋、新坡一帶的透天案量推向高峰。
