【文/住展房屋網】去年桃園市全年推案量共達24700餘戶，僅次於人口最多的新北市（29990戶），由於各地房市買氣熱絡，房地價也一路上漲，如最繁華的桃園區，大塊的土地幾乎都要70~80萬/坪起跳，而南桃園人口最多的都會區中壢區，大面積的地價也40-50萬/坪起跳，故在都會區要推大地坪的透天，每戶價格要2000~3000萬以上，因此，推案也都往外圍的地區發展。

據住展統計，去年桃園市共推出1555戶透天產品，佔全部推案量的6.2%比例，佔比並不高，透天產品以房地價尚不高的楊梅區最多，共有455戶，再者就是借交通之便的66快速道沿線區域─觀音及新屋地區，合計有408戶的量體。

在楊梅地區大型的透天社區有「大綠地1、2期」，分別供應了53戶及52戶，而「太平洋陽光四季」、「閱讀芬芳」等，也各貢獻46戶及48戶，其它逾20戶的中型透天建案，計有「谷都恆美」、「大清儷陽」、「楊湖美墅」等案。而今年剛公開的「雅典大地」案，共有110戶，若再加計二期的量體，將達260戶，是近幾年來少見的造鎮型透天案。

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陽光四季 獨棟透視圖外觀。

而66快速道北側的觀音地區，則推出了244戶，像「集麗墅」、「水語墅」、「世大蓮莊」、「大清粹美」等案就位在此區間；不僅如此，今年初新推出的「易墅家」、「嘉樂富」兩案，合計就供給152戶，一舉將此區塊的透天供給量，推升到近400戶的量能。

至於66快速道南側的新屋地區，去年供給量也不小，合計也有164戶的量體，「悅農莊」、「成裕大囍」、「桃淵明」、「大清雄讚2.0透天區」、「THE VILLA」…等建案，都在66快速道南側，由於都是都計外的地段，價位並不高，最便宜只要818萬/戶起跳，因此銷售成績算是不差。

THE VILLA外觀。