【文/住展房屋網】位處南桃園中心都會區的中壢區，總人口數多達42萬餘人，若再加計緊鄰的平鎮區，總人口數高達65萬人，是全桃園人口最聚集的區域之一，也因人口眾多，住房需求自然不小，房市推案量也相當的大量。

據住展房屋網調查，中壢區歷年推案量都相當多，去年推案量仍高達3648戶，但較前年短少840餘戶，主要原因是舊市區的可建素地逐年減少，新推案大多轉往素地仍多的青埔及過嶺重劃區，像去年有約八成的建案是位在青埔及其周邊區域，真正位中壢舊市區的只佔約620戶的量體，也因舊市區供給量減少，其銷售成績都相當的不錯。

像是「日勝新天地NO.5」、「柏宣VIVA2」、「大清大疆戶」、「合悦齊」、「深耕A21」、「群邑皇冠」、「龍騰MRT」、「光明無限」、「忻津知」等案，去年的人氣、買氣都相當的好，上述建案不少都已全數完銷，銷售期明顯縮短許多。

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悠活居。

也因為中壢市區房市銷售成績不錯，今年開春就有新案搶進，計有「悠活居」、「普仁學學」、「品信義」、「龍築靜秧」等建案；另外，寶佳建設、永順豐建設、京美建設、百川建設、合雄建設、寶堃建設等建商，目前也都有新案興建中，估計今年第二、三季都將推出銷售，為中壢房市再補上新貨。

龍築靜秧接待。