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| 「天郡」接待中心。 |
【住展房屋網/台北報導】受到桃園縣即將升格、捷運機場線將完工通車、大航空城開始起航等利多帶領下，中壢市平均房價漲到27萬/坪新高水準，這也讓中壢人的財富立時增加。不過相對的，購屋成本也隨之加重，以一般的35坪三房而言，一年來的購屋成本就得增加175萬，這可是一般雙薪夫妻需不吃不喝存上2.4年的所得。正因如此，一般的首購家庭，只好選擇距離市區稍遠的內壢或是平鎮地區購屋，因為這一帶的房價還在20萬/坪上下。
近一季以來，內壢地區的新案不少，如農曆年前後公開的「幸福1綻」、「詠藏」、「富律」等案，因為每坪房價都在20萬上下，且大部分規劃二、三房為主的首購低總價產品，因此人氣、買氣都不差。
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| 「櫻花樸心匯」接待中心。 |
再靠近內壢一點的華勛地區，近期也公開一個新案「天郡」，由於地理位置較為深入，因此每坪價位約在19萬上下，價位更親民。據了解，此案共分三期，總計共將推出約700戶的量體，是近年來少見的指標型大案。而目前公開銷售的一期規劃185戶，在潛銷時期就湧進大批客戶，因此已有逾四成的客戶預訂，人氣、買氣堪稱全市最旺。
至於中壢南側緊鄰的平鎮市區，近期也推出兩個新案，分別是「河美御景」及「櫻花樸心匯」，此二案皆在興建中，前者預計今年底交屋，共規劃225戶，主要也是二至三房產品居多；後者樓高稍低，共興建11層樓，預計可於10月份交屋，此案共規劃91戶的二至三房格局，同樣鎖定首購族群。由於此二案的單坪房價行情也皆在20萬上下，因此人氣反應也都不錯，每週的看屋客約在50組上下，紛紛成為平鎮地區人氣指標案。
憑藉著低單價的優勢，內壢、平鎮地區吸引不少首購族群，人氣及買氣都維持在一定水準，預估接下來推出的新案應該也能有不錯的銷售成績。
