「百川文隱」建物外觀透視圖。

【住展房屋網/台北報導】位處中壢生活圈的平鎮市區，區內設有新屋平鎮交流道，南側又有66快速道通過，交通機能發達，且區內發展成型，生活機能也相當便利，加上當地房價仍在2字頭的相對低檔價位，符合首購客的需求，因此整體房市表現都還不差。

如「一號公館」、「文華新站」等案都有八成左右的佳績，而隸屬於中壢門牌的「百川文隱」，雖然單價已逾25萬/坪，但因靠近新明國小、新明國中、中壢高商及中央大學附屬的中壢高中，地理條件不錯，故也熱銷有八成佳績。

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「櫻花樸心匯」接待中心。

近期中壢平鎮地區房市表現仍平穩，不受政府打房的政策影響，故區內又推出一批新案搶市，有「櫻花樸心匯」、「宜誠恆美」、「崇義七賢」、「帝境御墅NO7」等案。其中「櫻花」案因是上市建商，且單價最便宜，只約19~20萬/坪，又鄰近平興國小、復旦高中，因此才公開不久，就已熱銷約五成，銷售成績相當優異。

而「崇義七賢」案則是見近期房價高漲，再度推出先前保留的2成餘屋，單價也自去年初的18萬/坪，漲至21萬/坪。

「帝境御墅NO7」則是透天產品的系列推案，在當地已建立不錯的口碑，且此期的價位只約1988萬/戶起，明顯低於附近開價3300萬的「凰悅」案，因此才公開不久，也已售出逾五成。由上述這些案例來看，首購或是首換客戶，完成不受打房政策的影響。