【住展房屋網/台北報導】八德擴大重劃區最近受政府打房影響不小，來客量又微幅下滑，約15～20組/週，不少業者反應除了投資客減少外，區域供給量大、競爭強，客源被稀釋也為影響因素之一。

「新潤明日匯-峰景苑」接待中心。

儘管目前市況不理想，業者依然看好此區未來潛力，先前的中壢興仁花園夜市，已經確定要進駐擴大重劃區，將規劃600個攤位，目前尚處招商階段；再加上建德路上昇捷建設的帆布也掛上，據了解，未來除了住家以外，可能還會規劃飯店在此區，無疑是一大利多。

區內新案還是層出不窮，基地處角地的個案「富鼎家」，於5月份正式公開，為商業用地，規劃住家及店面共56戶，為2～3房格局，訴求地段及豪宅規格建材品質；據了解，目前詢問度頗高，但因價位也略高，客層有限，成交速度並不快。

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建德路上潛銷一段時間的「新潤明日匯II-登峰苑」也已正式公開，規劃住家及店面共102戶，皆為4房格局，店面開價65萬/坪，訴求近捷運預定地以及低建蔽率，近期雖然來客量也不理想，但產品在區段具特殊性，因此還是有特定客層成交，銷況平順。

將來新案還是不少，競爭依然激烈，較快推出的是頤昌建設的「璞心苑」、千甲林建設的「夢時代」，而長昇機構的「深耕10」、「竹風鳳凰III」及僑蓮建設位豐田一路的建案預計7～8月公開，推案量可觀。