【住展房屋網/台北報導】近期政府打房、央行限貸的消息越炒越熱，多數地區的市況皆不理想，但對以自住客爲主的龍潭渴望園區影響不大，一週來客雖然不多，約5～10組，但成交比相當穩定，業者表示有效客戶比例頗高，故整體銷況不差，甚至還有調漲價格的個案。

「晴苑」規劃66戶透天，低總價788萬起，吸引許多首購族注意。

以去年中公開的個案「十八釀 」爲例，基地位於渴望二路，共分爲四區，A、B區已成屋且完銷，C、D區外飾完工，準備申請使照，目前僅剩餘6戶可售，而總價也漲至2700萬起；現場表示成交皆以雙北客爲主，估計桃園客對此總價的接受度不高。

而位於渴望一路的「峰墅」目前外飾也已完工，使照申請中，銷況稱的上平順，總價也從1560萬調漲至1700萬，業者表示成交以地緣性客戶居多，且此案總價與其他個案相較之下，爲相對低價，故銷況穩定，如今也剩4戶可售。

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另外，渴望園區旁也有一新案剛公開，案名「晴苑」，爲柏勝建設投資興建，規劃66戶透天，地坪約38～108坪，總價788萬起，主要強調21米大棟距外，低總價、聯外交通遠景也是訴求之一。據了解，桃園縣市總價1000萬內的透天產品少之又少，故吸引不少首購族的詢問。

未來新案以「法蘭朵」第三期預計較快公開，基地位在福龍路二段，也是規劃別墅型產品，建坪約90～110坪，參考以前幾期的口碑，相信公開後，可帶來一波賞屋的人潮。