【住展房屋網/台北報導】房市供給量持續高檔的八德擴大重劃區，先前因政府打房等利空消息，重挫此區房地產，投資客大幅減少，以至於建案人氣低靡不振，日前各案場來客量還是不理想，約10組/週，新案也不敢輕舉妄動，皆先觀望潛銷。不過值得一提的是，近期不少建案都祭出了低自備訴求（如訂簽10%、工程零付款）來降低門檻，期望買氣能回溫。

「涵悅」強調近學區與訂簽68萬起。

上面提到的新案，基地位豐田三路、豐德一街口，案名「涵悅」，爲寶佳旗下的悅佳建設投資興建，規劃218戶（含10戶店面），爲2～3房格局，主要強調近學區以及具豐富休閒設施，並訴求訂簽68萬起，目前於基地附近店面潛銷，預計11月份主接待完成後，會正式公開。

另一新案基地位豐德一路、豐田一路口，案名「悅天下」，由僑蓮建設投資興建，共104戶純住家，零店面，爲2～4房格局，一樓全規劃公設，主要強調具雙制震結構外，豪宅級的住家品質也爲訴求之一；目前接待中心雖已完工，不過尚有一些細部資料須作調整，公開時間現場也還在評估，預計10月底。

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「悅天下」為講求建材品質的純住家規劃。

未來陸續都還有新案將進場，包括竹風建設位豐田一路、豐德二路口的「竹風鳳凰Ⅲ」、名軒開發位廣興三路、長興二路的「法樂奇」、寶佳機構的泓瑞群英二期（案名未定），估計近2個月內就會公開，將考驗選前房市買氣。