【文/住展房屋網】稍早提到楊梅區第四季的供給量頗為可觀，據住展房屋網調查，此波推案潮將延續至明年初；而近期整體房市則相對穩健，尤其是大樓案，銷況表現突出。

先看到埔心地區、瑞塘國小旁，宜誠機構-智耀建設「宜誠朗朗」，目前結構中進場，規劃58戶，含2戶店面，為39～48坪3～3+1房格局，單層4併設計，B1層～2樓採SRC結構，強調標配TOTO衛浴、全熱交換器、5+5強化玻璃…等，甫公開現場表示已收訂約5成。

宜誠朗朗結構。

同區四維國小、埔心公園旁，還有振翔建設系列案No.2「振翔富裔」剛推出，規劃204戶，含8戶店面，為28～50坪2～3+1房格局，單層4～5併設計，主要訴求學校、公園的永久棟距以及視野，現場表示潛銷時期即有不少客戶詢問並預訂，同樣公開銷售已有逾5成的亮眼成績。

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接著往中壢方向，都計外、和平森林公園旁有凱虹建設系列案「綠大地No.2」，規劃52戶透天，建坪約56～62坪，廣告價788萬起，未來還會有3、4期陸續推出。

至於先前提到的造鎮案「雅典大地」，人員已進場，礙於建照未取得，目前僅是預約階段，公開時間會在今年底，規劃獨棟、雙併別墅產品。

另外，新農街、新農街二段上，明年初將各有一宗大樓案登場，前者為豪發建設「楊梅帝景」；後者為寶佳機構-和耀建設新案，總量體逾500戶。

最後看到銷售一段時間的舊案「微笑i Park」，目前力求完銷，改案名為「夏朵花園」，價格大幅下降，主打總價888萬起，可售為建坪約81坪透天產品，換算單價僅10萬多，讓利頗為有感。

夏朵花園接待。