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大樓產品躍升主流 大溪新案15.8萬起搶客

【文/住展房屋網】在桃園市、青埔等一級戰區外,近期就連大溪這樣之前不太受關注的地區,供給、買氣也都開始熱絡起來。早期以透天產品為主的大溪市場,近年開始被大樓取代,近期一波推案就可明顯看出目前房市生態。

先看到近期剛公開的「 真綻 」,建商為當地有不少業績的金滿意建設,基地在仁和路二段190巷內,附近多為田地,距埔頂重劃區約1.8公里,至66快速道路、北二高約3~5分鐘車程;規劃70戶25~40坪2~3房,表價17.5~19.5萬/坪,目前推出限量10戶15.8萬/坪起,為全區最低,目前詢問相當熱絡。

真綻外接待。

在埔頂重劃區仁二街則有「宜沅仁仁和 」在潛銷,建商為弘光開發,規劃50戶27~38坪2、3房,訂價19~21萬/坪,訴求面仁和公園,全區雙併設計、戶戶三面採光,2房主臥有衣帽間、3房皆為4件式衛浴。目前已售出2成,反應頗熱絡。

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宜沅仁仁和外接待。

再來看到透天新案,進度最快的是「我居NO.8 」,基地位仁德五街,近活動中心、托兒所;規劃3樓8、前院雙車位、具電梯,共5戶、建坪84坪,總價訂2588萬,預計明年4月交屋。

另外三元一街內「國家君臨 」也準備推透天區,共4戶、建坪約52~54坪,訴求雙車位;石園路上則有新案「喜悅閣 」,共10戶、建坪65坪,訂價1288萬起。

看到舊案銷況部分,近期大溪人氣真的是近年少見的熱,稍早最火的案子「國家君臨 」目前銷售已9成,餘3房單位為主,10月底推出的「中麗一本溪 」則是稱銷售4成,3、4房反應平均。「和悅峰景」現推出賞屋抽黃999黃金活動,人氣很旺,目前銷售也達5成。

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