【文/住展房屋網】大溪房價雖不比青埔、八德等區狂漲，但在比價效應下，加上營造、土地成本不斷上漲，大溪的價位也悄悄上揚；從去年第四季開始，埔頂、員樹林接連開出新案，價位已大約定錨在18萬/坪起，甚至已有個案漲至19萬/坪以上，外圍地區除了接近八德擴大重劃的「幸福森友會」外，最低在15.8萬/坪。
年節前後這波銷況尚算穩定，約6~7成為本地客，另外北客及鄰近桃園則各有1成多，首購、換屋客層各半。由於大樓總價相對低，故大樓詢問度明顯較佳。
本區目前已是大桃園地區相對低價區，鄰近地區像八德擴大、龍潭市區價位已站上23萬/坪以上，不少業者目光開始看向大溪，新案供給源源不斷，近期包含埔頂、員樹林都有新面孔加入。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
其中最被關注的屬員樹林三元宮旁的「逍遙」，為預售屋，一共81戶、純住家，規劃25~35坪2~3房格局、全平面車位，訂價從18.6萬/坪起。訴求附近機能成型、近交流道，目前稱2房反應較佳，元宵節後正式公開。
 |
| 逍遙外接待。 |
員樹林這稍早熱銷的國家君臨則是再推出新一區「國家君臨-透天區」，僅4戶，建坪52~54坪、地坪26~39坪，總價1238~1388萬，因為總價是目前大溪線上透天產品中最低，一推出即吸引不少客戶上門洽談，反應不差。
埔頂重劃這邊則是大琳建設推出「大琳淞濤硯」新一期，位於埔頂八街，一樣是透天產品，僅2戶，兩戶坪數相差頗大，其一建坪73坪、地坪35坪、總價1888萬，另一戶建坪為145坪、地坪46坪、總價3360萬。
 |
| 大琳松濤硯-埔頂八街外觀。 |
