【文/住展房屋網】去年全桃園共推出有25000餘戶，其中推案量最多的區域，是市政府所在地的桃園區，共推出有7100餘戶，且逢房市景氣暢旺，大小坪數產品皆賣的很不錯，光是桃園區就賣出了830餘億，創下全桃園市推案量最多、賣的最好的雙料冠軍。

桃園區內推案最集中、最火熱的區塊，肯定就是中路重劃區，推出的總案量共達3206戶，佔全桃園區約有4成半的比例，且因重劃區內擁有風禾、向陽兩大公園，又有國道二號從旁而過，更設有南桃園交流道，聯外交通條件便利，因此去年熱銷建案相當的多，如「昕中城」、「市政潤隆」、「昭揚大郡」、「合遠史丹佛」、「俬藏泱」、「佳陞運動家」、「益展不二家」、「福鄉至美」、「京澄雲朗」、「百川凱硯」、「利晉學府」、「昭揚君邸」、「昭揚天地」等案，不是全數完銷，就是賣超過8-9成。

這批熱銷的建案規劃產品，從去年初的2、3房首購產品，到近期的大3、4房換屋產品皆有，像去年首季公開的「昕中城」、「市政潤隆」、「合遠史丹佛」、「佳陞運動家」、「益展不二家」等建案，規劃都是以首購型的小宅2、3房為主，而「昭揚大郡」、「俬藏泱」、「福鄉至美」、「百川凱硯」、「利晉學府」、「昭揚君邸」等建案，規劃坪數則放大到40~60坪，且都還賣的很不錯。

至於第四季公開的「昭揚天地」預售案，更是從62坪起跳，最大則到101坪豪宅，由於該案基地緊鄰風禾萬坪公園，又找來知名建築師李天鐸設計外觀，加上高規格的建材，因此公開沒多久，也熱銷超過九成。

京懋頤和。

也因為換屋產品加入熱銷行列，去年第四季新推的建案坪數紛紛放大，如「京懋頤和」、「京澄泰然」、「丰格109」等建案，都是規劃50坪以上的純換屋產品，讓中路的換屋宅一時間躍居主流。目前中路重劃區內還有不少新案籌備中，計有「青和寬逸」、「美麗一森」、「向陽綻」、「昭揚溫州一路案」、「嘉璟大興西路案」等，合計再將供給逾750戶的量體，讓中路房市持續火紅。

丰格109外觀。