【文/住展房屋網】近幾年來各地房市買氣熱絡，也帶動土地行情，像是擁有高鐵及捷運的青埔特定區，都計內的住宅用地，大部份已漲到50萬/坪以上，若是商業用地，更是達到100萬/坪以上，故有不少建商轉往大園區的航空城客貨運園區購地推案，也讓大園區的推案量大幅提升。

據住展房屋網調查統計，大園去年推案量已達1360餘戶，是近十年來的次高量，而因房市買氣熱絡，且單坪房價只約23萬/坪，明顯比青埔便宜，故去年全年平均銷售達到七成的好成績。

也因大園房市買氣不錯，且土地價格只約14~20萬/坪，吸引多家建商積極搶進，今年來又再新推近700戶的大量，其中多數建案皆位於大園舊市區或是航空城客貨園區內，如「大耀首耀」、「享耀NO.5」、「高誠君臨」、「松合苑Ⅱ」、「宜雄玉澗」、「尊騰劍橋」、「享耀NO.6」、「新潤明日莊園」、「福園金典-透天」等建案，都是今年新推的建案。

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新潤明日莊園接待中心。

福園金典透視圖。

上述的建案當中，只有「享耀NO.5」、「享耀NO.6」屬於丁種建地，其餘位舊市區或客貨園區內，推案產品相當多元，如「大耀首耀」、「松合苑Ⅱ」、「新潤明日莊園」、「福園金典-透天」等案，都是規劃透天型產品，而「高誠君臨」、「宜雄玉澗」、「尊騰劍橋」等案，則是大樓型2~3房產品，「享耀」系列則是低公設公寓產品。

大園今年的推案量不只如此，目前還有不少新案正在籌備中，計有「日勝新天地NO.9」、「采豐之間」、「大耀首賦」、「馥展園六街案」、高華建設科一街案、合豐建設科一街案、華登建設環區西路案、誠茗建設環區南路案等，合計供給量超過400戶，將再拉升大園房市供應量。