【文/住展房屋網】疫情5月中旬升溫，讓好不容易熱起來的龍潭房市又冷卻，不過在一個多月後、疫情趨緩，此區來人、成交開始有回溫跡象，接下來要推的新案皆在外圍地區，房價多在1字頭。
今年首季的龍潭房市，客戶大都聚焦市區地段，新案陸續推出，讓供給稀少的市區，一下多了不少選擇，不過在「來德雲鼎」的高價效應之下，後續推出的個案價位也都上揚，目前「華曜大謙」、「城丰景」等個案都開價近30萬/坪，欲成交25萬/坪，這突然的漲勢相當驚人。
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華曜大謙結構體。
市區在疫情尚未大爆發前，即有慢慢走弱的跡象，近期來人當然就更少，雖尚有成交，但仍未達5月前水平；反倒是周邊地區、單價一字頭的個案，詢問度明顯較佳，近期推出的「宜富居」、「基宏中科苑」就是代表。
宜富居外接待。
「宜富居」基地位復興路，於聖亭路上設接待銷售，車程到龍潭大池、市區僅2~3分鐘車程，廣告戶588萬起含車位，是目前線上最低門檻，即便在疫情當下，預約看屋的客戶也相當踴躍。
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「基宏中科苑」位永昌路，鄰近中科院，小區域已是成型住宅聚落，稱雖然曝光尚不多，但已有不少中科院從業人員及區域客詢問、關注，不少戶已被預約；此案產品以3房為主、訂價18~19萬/坪，交屋送檜木裝潢（天花板、衛浴、門）。
