【住展房屋網/台北報導】以往湖口、新豐地區推案量不多，且規模也不大，但近期不斷有新案推出，原因為新竹市區房價越炒越高，一般首購、換屋市民無法接受，紛紛往郊區買房，而不少建商也看準這塊大餅，開始往郊區推案，造成建案數量越來越多。
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| 「RICH計劃-富旺富春」接待中心。 |
先看到推案較集中的湖口王爺壟重劃區，有一推出沒多久的新案「早安公園」，基地近公園、臨15米路，為駿騰開發建設自建自售，規劃16戶透天住家、店面，約58坪，總價約1258~1398萬，因此案屬此區較稀有的預售案，剛掛上帆布就有不少人詢問，但因建照尚未取得，目前只能先收預訂，無法正式公開銷售。
另外吳厝自辦重劃區也有幾個新案，以「RICH計劃-富旺富春」較為指標，此案為富旺國際投資興建，接待中心位於中正路上，規劃63戶透天住家，規劃51~72坪，總價1008~1668萬，主要訴求上櫃公司品牌以及10年保固的售後服務；因總價為吳厝地區相對高價，客層較稀少，故近期銷況不理想。而同區新案「傳藝之家NO.2」目前也在醞釀當中，等建照拿到就會開始強銷。
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雖然建商不斷推案，但近期整體市況表現還是不佳，來客量還是維持5~10組/週，除了天氣因素影響之外，近期又有消息指出部份銀行已經提升房貸利息，放款條件更嚴苛，因此消費者也多持觀望態度，對房市是一大考驗。
