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竹北高鐵地區話題不斷 增進房市買氣

【住展房屋網/台北報導】竹北高鐵近期有一項大利多消息傳出,即是高鐵董事會確定將斥資8億元興建複合式商場和影城,面積約七千四百坪;對以往購物消費及娛樂都只能往新竹市區移動的竹北人來說,的確是一大福音。

「墨客」接待中心。

如此令人振奮人心的資訊,也造福了高鐵鄰近的建案,平均一週的來客量都明顯增加,其中又以剛公開不久的新案,群新建設的「墨客」最為顯著,此案規劃92戶(含6戶店面),建坪約28~39坪,訴求地段、多樣休閒設施以及建材。現場表示上週約有近百組的來客,且銷售狀況非常好,目前店面及兩房產品皆被預訂完畢,可售戶主力剩餘3房產品,據了解,價位約落在23~25萬/坪之間,符合市場行情;不過因建照尚未取得,故還無法正式簽約。

「坤山和謙」建物外觀。

另外同區的成屋案「豐邑明日軸」,年後換了代銷業者進場,最近人氣上升不少,目前約剩3成多的案量可售,產品主力為大四房及樓中樓格局;現場表示客人雖然變多,但因總價略高,客戶多半還是持觀望態度,遲遲未下手。

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而其他區段的個案買氣也略起色,例如坤山建設的「坤山君峰」,全案剩餘公司保留戶,接待中心已轉為銷售先前預售的「坤山和謙」案。

利多消息一釋出,未來高鐵附近的新案恐怕又會微幅上漲,新案中較先推出的是中悅建設的「中悅一品苑」,而富宇建設、遠雄建設及良茂建設高鐵案也會先後推出,相信此區將會是竹北地區繼縣三重劃區後的新戰區。

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